Tusseler 69, Lochem

Vrijstaande semi-bungalow met 5 slaapkamers en dubbele inpandige garage aan de rand van het bos!

Aan de rand van een gewilde woonwijk en aan de voet van de Paaschberg gelegen, royaal vrijstaand woonhuis met slapen en baden op de begane grond alsmede 4 slaapkamers op de verdieping. Het souterrain is uitgevoerd met een dubbele garage en biedt veel mogelijkheden voor het stallen van voertuigen of hobby aan huis.
Op loopafstand gelegen van het bos, de Paaschberg en het Lochemse openluchttheater. Het Achterhoekse coulisselandschap begint hier op steenworpafstand en bevat eindeloze wandel- en fietsroutes.

Indeling
Souterrain:
Dubbele garage, royaal bemeten en v.v. elektrisch bedienbare toegangsdeur. Ruime berging of werkplek en separate berging voor het koel opbergen van diverse voorraden. Binnendoor bereikbaar via trap naar de hal maar ook buitenom met een trap naar de achtertuin.

Begane grond:
Middels bordestrap te bereiken entree, ruime hal met vide, meterkast, toilet en trapopgang. Aan de voorzijde van de woning is een royale slaapkamer gelegen v.v. vaste kasten, deur naar terras en moderne badkamer met vloerverwarming, douche en dubbele wastafel.
De ruime L-vormige living heeft veel lichtinval door de grote raampartijen aan 3 zijden van de woning, schuifpui naar het terras, schouw met open haard en een vaste kast. Keukenruimte is uitgevoerd met een degelijke inbouwkeuken in hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur en deur naar bijkeuken met vaste kastenwand, uitstortgootsteen, aansluitingen voor wasmachine en droger alsmede deur naar de tuin. De weelderige tuin is beschut, privacy vol en er zijn verschillende zitjes, het terras loopt door aan drie zijden van de woning en heeft zelfs een prachtige buiten-openhaard.

1e verdieping:
Overloop met vide, toegang tot 4 slaapkamers waarvan de kamers aan de achterzijde beide toegang hebben tot het balkon, de badkamer is v.v. ligbad met douche gedeelte, wastafel en toilet.

2e verdieping:
Middels scharniertrap te bereiken royale bergzolder met ruime stahoogte, veel bergruimte en daglichttoetreding door het raam aan de voorzijde en een dakraam.

Bijzonderheden:
- Levensloop bestendige gezinswoning met 5 slaapkamers en 2 badkamers
- Bouwjaar: 1975, woonoppervlakte: 170 m², overige inpandige ruimte 82 m²,
gebouw gebonden buitenruimte: 10 m², inhoud: 939 m³
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel (2005)
- Airconditioning woonkamer en elektrische vloerverwarming in de badkamer beneden
- Energielabel: klasse C
- Voor nog meer info, kijk op; www.tusseler69.nl

Aanvaarding: in overleg